← Tenderely BPM
PRAMONĖS SPRENDIMAS
Procesų valdymo ir programinės įrangos nekilnojamojo turto agentūroms.
Nekilnojamojo turto agentūra veikia dviejų sąrašų sankirtooje: nuosavybės, kurią turite, ir pirkėjų, kurie jums pasakė, ką nori. Kol abu sąrašai yra žmonių galvose, atitikimai praleisti, apžiūros pamirštos ir komisiniai ginčijami. Tenderely BPM fiksuoja abu.
Ką nekilnojamojo turto agentūra kartoja?
01
Turto įrašai
Vieta, dydis, kambariai, kaina, nuotraukos ir savininko duomenys turi būti kartu — ir paieškojami.
02
Pirkėjų reikalavimai
Jei kas nors ieškantas nėra užfiksuota, atitikimas priklauso nuo agento atminties ir baigiasi, kai jis išeina.
03
Apžiūros ir atsiliepimai
Kuris turtas buvo parodytas kuriam pirkėjui ir ką jis pasakė; neregistruota apžiūra paprasčiau atsitinka du kartus.
04
Dokumentacija ir baigimas
Nuosavybės, tapatybės ir atitikties dokumentai — vieno trūkumas atideda susitikimą, todėl turi būti aišku, kas ką turi.
05
Sutartys ir komisiniai
Komisinio dydis, padalijimas ir surinkimas turi būti fiksuoti; žodinis susitarimas virsta vidine spora.
06
Savininkų informavimas
Kiek žmonių apžiūrėjo ir ką jie pasakė: reguliarūs atnaujinimai yra tai, kas palaikaičiaus jūsų tvarkymo sąrašą.
Kur šiandien tai subyra?
Sąrašas yra agento telefone
Įrašai gyvena asmeninėse užrašuose ir nuotraukų galerijose. Kai agentas išeina, skelbimai ir pirkėjai išeina su juo.
Atitikimas negali įvykti
Kuris laukiantis pirkėjas tinka naujam turui, matyti tik jei kas nors atsitiktinai atsimena.
Apžiūros nėra sekamos
Tas pats butą parodytas tam pačiam pirkėjui du kartus ir atsiliepimai niekur nerašomi.
Komisinių padalijimas ginčijamas
Kai du agentai liečia tą patį sandorį ir nieko nėra užfiksuota, mėnesio pabaiga tampa derybomis.
Kas pasikeičia su Tenderely BPM
01
Skelbimai priklauso agentūrai
Įrašai saugomi bendrovėje, o ne asmenyje, todėl skelbimai, pirkėjai ir istorija išlieka, kai agentas išeina.
02
Reikalavimai atitinka skelbimus
Kadangi tai, ką pirkėjai nori, saugoma laukuose, tai gali būti filtruojama ir tinkama nuosavybė išvardinta.
03
Apžiūros ir atsiliepimai fiksuoti
Kiekviena apžiūra yra žingsnis, tai, ką pasakytą, fiksuojama ir savininko atnaujinimai iš to išplaukia.
04
Dokumentacijos būsena matoma
Kas atvyko ir ką trūksta sėdi prietaisų skydelyje, todėl baigimas niekad neįregistruojamas be to.
05
Komisiniai iš įrašo
Kadangi ffiksuota, kas liečė sandorį, padalijimas yra duomenų rezultatas, o ne ginčas.
DUK
Ar galime skelbti skelbimus savo svetainėje?
+
Jūsų turto įrašai gyvena Tenderely, o viešoji forma gali rinkti paklausimus iš išorės tiesiogiai į jūsų procesą. API ir webhooks leidžia keistis duomenimis su jūsų svetaine.
Ar skelbimai lieka, jei agentas išeina?
+
Taip. Įrašai priklauso bendrovei, o ne asmeniui. Vieneto, vaidmens ir lauko lygio leidimai gali apriboti agentą jų pačių skelbimai, bet įrašas lieka agentūroje.
Ar galime valdyti ir sutartis, ir komisinį?
+
Taip. Sutarties žingsnis, komisinio dydis ir padalijimas yra to paties įrašo dalys ir formulės yra nustatytos be kodo. Patvirtinimo grandinės ir mokėjimo sekimas gyvena tame pačiame procesе.